Aquí tienes la versión actualizada, manteniendo el perfil profesional y de alta plusvalía, pero eliminando la sección de información externa y la mención de la marca:<div><br></div><div>???? ¡Terreno Premium en Venta! Urb. Puerto Azul – Vía a la Costa (Guayaquil)</div><div>¡Una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil! Se pone a disposición un espectacular terreno listo para construir, ubicado en una urbanización cerrada de primer nivel.</div><div><br></div><div>???? Detalles del Inmueble:</div><div>Área del Terreno: 794 m²</div><div><br></div><div>Ubicación: Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado: Nuevo / Listo para desarrollar.</span></div><div><br></div><div>???? Amenidades y Características de la Urbanización:</div><div>Este exclusivo sector destaca por su seguridad, contacto con la naturaleza y completas instalaciones deportivas:</div><div><br></div><div>Deportes y Recreación: Pistas de pádel, canchas de fútbol, tenis y baloncesto.</div><div><br></div><div>Entorno Natural: Rodeado de zonas verdes, bosques nativos y árboles frutales.</div><div><br></div><div>Seguridad y Accesos: Urbanización cerrada con garita de entrada, seguridad 24/7 y parqueadero para visitantes.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: Sobre vía principal con acceso pavimentado, cercano a transporte público, prestigiosos colegios, universidades y modernos centros comerciales.</div><div><br></div><div>???? Condiciones Comerciales:</div><div>Precio de Venta: $333,480 USD</div><div><br></div><div>Formas de Pago: Al contado o mediante Crédito Bancario.</div><div><br></div><div>Para agendar una visita guiada o recibir asesoría personalizada, contáctanos hoy mismo.</div><div><br></div><div>???? Financiamiento Disponible con:</div><div>@biess_ec | @bancoguayaquil | @bancopichincha | @produbancoec</div><div><br></div><div>#BienesRaicesEcuador #ViaALaCosta #PuertoAzul #TerrenosEnVenta #GuayaquilRealEstate #InversionInmobiliaria #TerrenoGuayaquil #EcuadorProperties #BienesRaicesGYE #TerrenosExclusivos</div><div><br></div>

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