DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER DE BODEGA PREMIUM – VÍA PERIMETRAL, GUAYAQUIL – 9.317 m² </span></p><p><span style="font-weight: bold;">| ALTURA 12 M | 12 MUELLES | 11.255 POSICIONES DE RACKS</span></p><p>Ubicada sobre la Vía Perimetral de Guayaquil, esta bodega de alta especificación logística está diseñada para empresas que requieren eficiencia operativa, infraestructura moderna y máxima seguridad.</p><p>Características principales:</p><p>Área de bodegas: 9.317 m²</p><p>Altura: 12 m al centro / 10 m a los costados</p><p>11.255 posiciones para racks</p><p>12 muelles con rampas niveladoras</p><p>Área de preparación y cuarto para adecuación de mercadería (36 m²)</p><p>CCTV integral: cobertura total en muelles, carga y nave</p><p>Oficinas equipadas para operaciones y administración (incluye mobiliario)</p><p>Sala de espera para conductores y visitantes</p><p>Sala de sistemas con armario para servidores, UPS y cableado estructurado</p><p>Área segura para carga de baterías de montacargas</p><p>Sistema contra incendios (SCI) con normas NFPA y ULFM</p><p>Amplia playa de maniobras</p><p>Garita y puerta blindada de acceso independiente</p><p>Control de accesos mediante tarjetas electrónicas</p><p>Comedor, baños y parqueo para vehículos livianos</p><p>Generador eléctrico 100 Kva exclusivo</p><p>Cordón sanitario para control de roedores</p><p>Canon mensual de arrendamiento:</p><p>$8.50/m² con racks ? $79,194.50 + IVA</p><p>$7.20/m² sin racks ? $67,082.40 + IVA</p><p>La seguridad y mantenimiento son responsabilidad del arrendatario.</p><p>Más información: 0992290830</p><p>Gestionado por Inmobiliaria Caracol, especialistas en centros logísticos, bodegas industriales y soluciones inmobiliarias empresariales en Guayaquil, Durán y Samborondón.</p><p><br></p><p>Usos ideales:</p><p>Centros de distribución 3PL</p><p>Empresas de consumo masivo</p><p>Farmacéuticas o cosméticos</p><p>Almacenamiento y fulfillment e-commerce</p><p>Logística refrigerada o seca</p><p>Distribución regional para multinacionales</p><p>Almacenes fiscales o con certificaciones internacionales</p><p>#BodegaEnAlquiler #GuayaquilIndustrial #InmobiliariaCaracol #CentroDeDistribución #AlquilerDeGalpones #MuellesDeCarga #RacksIndustriales #SistemaContraIncendios #AlturaIndustrial #LogísticaEcuador #ZonasDeCarga #CentroLogístico #AlquilerBodegaPremium #InfraestructuraEmpresarial #BodegaCertificada #EficienciaLogística #ZonaIndustrialGYE #ParqueLogístico #InversiónIndustrial #NaveLogística</p><p><br></p>
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