DESCRIPCIÓN
<p>VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5
</p><p>Dentro de complejo. AREA: 345 m2
</p><p>Bodega: B-1 Área de. Bodega: 345.44 m2
</p><p>Alícuota: 2.96%. Área de Oficinas: 107.02 m2
</p><p>Proporcional terreno: 606.21 m2 Área Común: 6,980.84 m2
</p><p>Dimensiones de la bodega: (345.44 m2)
</p><p>? 15 metros de ancho
</p><p>? 23.03 metros de largo
</p><p>? Alto máximo 6.30
</p><p>? Alto mínimo 5.10
</p><p>Dimensiones de las Oficina: (107.02 m2)
</p><p>? Planta Baja y Mezanine
</p><p>? (10.75x4.43) + (2.68x2.20)
</p><p>? Alto Planta Baja 2.30
</p><p>? Alto mínimo 2.10
</p><p>Precio de la bodega + Oficinas
</p><p>$ 340,000.00
</p><p>Alquiler de la bodega + Oficinas
</p><p>3400 dólares mensuales
</p><p>Características de la Propiedad:
</p><p>? El predio en venta es una propiedad horizontal con un código de catastro independiente.
</p><p>? Cuenta con un mezanine con divisiones de oficina y vista a las bodegas.
</p><p>? Oficina con baño independiente
</p><p>EL COMPLEJO DE BODEGAS
</p><p>El predio está conformado por:
</p><p>? 58 bodegas
</p><p>? Garita de control vehicular y peatonal
</p><p>? Iluminación externa led
</p><p>? 40 cámaras de seguridad
</p><p>? Generador eléctrico
</p><p>? Sistema contra incendios
</p><p>? Permisos vigentes y al día
</p><p>? Cerco eléctrico
</p><p>? Alarmas contraincendios
</p><p>SEGURIDADES
</p><p>– 45 cámaras de alta resolución
</p><p>– Cámara PTZ que recorre en 360 el predio
</p><p>– Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control
</p><p>– Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores
</p><p>– 2 oficinas de 56 m2
</p><p>– 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX
</p><p>– Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2
</p><p>– Parqueos en interior y exterior del predio
</p><p>SISTEMA CONTRA INCENDIOS
</p><p>– Permiso anual de funcionamiento
</p><p>– Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas
</p><p>– Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas
</p><p>– Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia
</p><p>Contáctanos ahora para obtener más información y organizar una visita.
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+593 985536379