<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN ALQUILER – AV. DE LAS AMÉRICAS, GUAYAQUIL</span><div><br></div><div>???? Ubicación premium en una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad</div><div><br></div><div>LOCAL 1-A (Sur):</div><div><br></div><div>Planta Baja: 245.38 m² (+/- 5%)</div><div><br></div><div>Planta Alta: 177.64 m² (+/- 5%)</div><div><br></div><div>Área Total: 423.02 m²</div><div><br></div><div>Frente: 30 metros hacia la Av. de las Américas</div><div><br></div><div>Parqueos: 12 cubiertos (junto al local)</div><div><br></div><div>Canon mensual: US$ 13,500 + IVA</div><div><br></div><div>Alícuota mensual: Por definir</div><div><br></div><div>LOCAL 1-B (Norte):</div><div><br></div><div>Planta Baja: 256.61 m² (+/- 5%)</div><div><br></div><div>Planta Alta: 184.05 m² (+/- 5%)</div><div><br></div><div>Área Total: 440.66 m²</div><div><br></div><div>Frente: 30 metros hacia la Av. de las Américas</div><div><br></div><div>Parqueos: 12 cubiertos (junto al local)</div><div><br></div><div>Canon mensual: US$ 14,000 (negociables) + IVA</div><div><br></div><div>Alícuota mensual: Por definir</div><div><br></div><div>Ambos locales están listos para adecuar, con gran visibilidad, alto tráfico vehicular y amplia disponibilidad de parqueos para visitantes.</div><div><br></div><div>? Usos ideales:</div><div><br></div><div>Showroom de vehículos</div><div><br></div><div>Bancos</div><div><br></div><div>Cooperativas de ahorro y crédito</div><div><br></div><div>Supermercados</div><div><br></div><div>Franquicias internacionales</div><div><br></div><div>Restaurantes de cadena</div><div><br></div><div>Centros médicos</div><div><br></div><div>Oficinas corporativas</div><div><br></div><div>Tiendas por departamentos</div><div><br></div><div>Educación continua o formación técnica</div><div><br></div><div>???? Contáctanos al 0992290830 y consulta con Inmobiliaria Caracol, expertos comerciales en propiedades de alto impacto. ¡Lleva tu negocio al siguiente nivel!</div><div><br></div><div>#Hashtags</div><div>#LocalComercialGuayaquil #AlquilerGuayaquil #AvenidaDeLasAmericas #LocalesDeEstreno #LocalesPremium #InmobiliariaCaracol #ZonaComercial #ParqueosPrivados #ShowroomEcuador #LocalesParaFranquicias #LocalesConParqueo #LocalesCorporativos #AlquilerLocales #LocalesVisibles #GuayaquilEmpresarial #OportunidadInmobiliaria #NegociosGuayaquil #LocalAmplio #InversionComercial #RentaAltaExposición</div><div><br></div><div>Menciones</div><div>@GuayaquilGob, @MunicipioGye, @ecuadorinmediato, @revistamarketingactivo, @expresoec, @eluniversocom, @guayaquilurbana, @guayasturistica, @emelec_oficial, @BSCoficial, @biculturale, @revistadecomercios, @cnplus_ec, @expansionlatam, @negocios_ec, @cooperativasEC, @empresarios_ecuador, @influencers_gye, @emprende_ec, @zonacomercial_gye</div>