Alquiler de CEDI y Bodega Industrial de Estreno – Sector Samborondón, Samborondón, Guayas<div><br></div><div>¡Acelere su cadena de suministro y elimine cuellos de botella operativos!</div><div><br></div><div>Asegure la continuidad operacional de su empresa en el CEDI a estrenar con mayor proyección del sector industrial y logístico de Samborondón, con conectividad inmediata a Guayaquil, puertos y las principales vías comerciales del país.</div><div><br></div><div>???? Ficha Técnica y Atributos de Calidad (Panoramix Score 100%)</div><div>Ubicación exacta: Sector Samborondón, Cantón Samborondón, Provincia del Guayas (Pin geopolítico exacto disponible en mapa interactivo).</div><div><br></div><div>Superficie de Nave Cubierta / Construida: 15.000 m²</div><div><br></div><div>Área Total de Terreno / Patio de Maniobras: 3 Hectáreas (30.000 m²)</div><div><br></div><div>Canon de Alquiler por m²: $6,00 USD / m² + IVA (¡Incluye valor de alícuotas y mantenimiento del complejo!)</div><div><br></div><div>Canon Mensual Estimado: $90.000,00 USD + IVA</div><div><br></div><div>Expensas / Alícuota: Incluidas en el valor del canon.</div><div><br></div><div>Antigüedad: 0 años (Proyecto / A estrenar).</div><div><br></div><div>Plazo de Entrega: 12 meses a partir de la firma del contrato.</div><div><br></div><div>Plazo Mínimo de Contrato: 5 años (Estabilidad a largo plazo).</div><div><br></div><div>Garantías y Condiciones: 2 meses de depósito en garantía + 1 mes de arriendo anticipado.</div><div><br></div><div>Servicios Básicos: Agua potable y energía eléctrica según consumo individualizado.</div><div><br></div><div>???? Infraestructura Logística B2B y Amenities Corporativos</div><div>Diseño Operativo y Carga: 15.000 m² continuos ideados para instalación de racks de alta densidad, zonificación WMS y procesos automatizados de picking/packing.</div><div><br></div><div>Estacionamientos Masivos: 25 parqueos dedicados para vehículos pesados (tráileres y camiones) + 120 parqueos para vehículos livianos (personal administrativo y visitantes).</div><div><br></div><div>Seguridad e Infraestructura: Vigilancia privada 24/7 con control de acceso estricto, cámaras de monitoreo, administración del complejo y áreas comunales equipadas.</div><div><br></div><div>Sostenibilidad Operativa: Cuarto de generador eléctrico de respaldo, cuarto de bombas y reservorios de agua dedicados para mitigar riesgos de corte de suministros.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: Entorno de alto valor corporativo con rápida atracción de talento humano y cercanía a centros financieros, centros urbanos y servicios estratégicos.</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Información de Contacto y Visitas</div><div>Para solicitar la memoria técnica, distribución de planos o coordinar una reunión de proyectos:</div><div><br></div><div>Si desea agendar una visita a la propiedad o recibir asesoría personalizada, escríbanos directamente a: https://wa.me/593992290830</div><div><br></div><div>Carlos Rodríguez | Agente Inmobiliario CBR (Comercial e Industrial)</div><div><br></div><div>Móvil: +593-992290830</div><div><br></div><div>WhatsApp: https://wa.me/593992290830</div><div><br></div><div>Correo electrónico: caracol.realestate@icloud.com</div><div><br></div><div>Sitios Web: https://inmobiliariacaracol.com, https://bodegasalquilerguayaquil.com</div><div><br></div><div>INMOBILIARIA CARACOL</div><div><br></div><div>Servientrega, DHL, FedEx, UPS, Schenker, Panalpina, Kuehne Nagel, CEVA, DB Logistics, Andinave, ITSANET, Flexnet, Yobel SCM, Laar Courier, Tramaco Express, Urbano Express, Maersk, Hapag Lloyd, CMA CGM, MSC, Grimaldi, Velox, Logiga Corp, Aces Cargo, Grupo Futuro, Mundigroup, Ecuador Logistics, Cargonet, Ecargo, Farletza, Ecuaestibas, Marglobal, Logiztik Alliance, AC Group, Front Cargo, Narvaez Vaca, Romacsa, Almagro.</div><div><br></div><div><br></div><div>#AlquilerBodega, #Samborondon, #Guayas, #Guayaquil, #BodegasIndustriales, #LogisticaEcuador, #CentroDeDistribucion, #NaveIndustrial, #InmobiliariaCaracol, #BienesRaicesEcuador, #ArriendoBodegas, #CEDI, #CadenaDeSuministro, #Seguridad247, #ParqueoCamiones</div><div><br></div>

Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI8560811. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.