DESCRIPCIÓN
<div><div>CEDI Y BODEGA INDUSTRIAL PREMIUM EN ALQUILER (5.550 m²)<div>Ubicación: Av. Miguel Yúnez, Samborondón, Guayas, Ecuador.</div><div><br></div><div>Amplía tu capacidad de almacenamiento y distribución en la zona de mayor prestigio y desarrollo logístico del país. Se alquila CEDI - Bodega industrial Premium a estrenar dentro de un moderno complejo privado en Samborondón, diseñado para empresas que buscan conectividad estratégica, imagen corporativa e infraestructura de primer nivel para su cadena de suministro.</div><div><br></div><div>El proyecto cuenta con versatilidad para proyectos de diversas escalas, ofreciendo módulos desde 720 m², 1.230 m², 1.440 m², 1.950 m², 2.160 m², 2.880 m², 3.600 m² y 4.320 m², hasta la Bodega Principal de 5.550 m².</div><div><br></div><div>???? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS (Nave 5.550 m²):</div><div><br></div><div>• Área Total Utilizable: 5.550 m² (Frente imponente de 185 metros por 30 metros de fondo).</div><div>• Terreno del Complejo: 3 hectáreas con amplio patio de maniobras para una logística fluida.</div><div>• Estacionamientos: 40 parqueos asignados para vehículos ligeros y 15 parqueos para vehículos pesados / tráileres.</div><div>• Seguridad Integral 24/7: Control de acceso estricto, vigilancia constante y perímetro protegido.</div><div>• Infraestructura de Respaldo: Cuarto de generador eléctrico, cuarto de bombas y reservorios de agua para suministro continuo.</div><div>• Gestión y Servicios Comunes: Administración centralizada, tutela del complejo, mantenimiento y áreas de baños comunales para personal y operadores.</div><div><br></div><div>???? ENTORNO ESTRATÉGICO Y CONECTIVIDAD EN SAMBORONDÓN:</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en la Av. Miguel Yúnez, conectando directamente con los principales corredores logísticos hacia Guayaquil, Durán y el interior del país. Cerca de servicios comerciales, bancarios, hospitalarios, restaurantes y urbanizaciones de primer nivel, lo que facilita la atracción y retención del talento humano para tu empresa.</div><div><br></div><div>Rodeado de empresas y aliados referentes en el sector logístico y de comercio exterior como: Servientrega, DHL, FedEx, UPS, Schenker, Kuehne+Nagel, Laar Courier, Tramaco Express, Urbano Express, Maersk, Hapag-Lloyd, CMA CGM y MSC.</div><div><br></div><div>???? CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRACTUALES:</div><div><br></div><div>• Canon por m²: $6,00 / m² (+ IVA) — ¡EL PRECIO YA INCLUYE EL VALOR DE LA ALÍCUOTA!</div><div>• Valor Total Arriendo Mensual (5.550 m²): USD $33.300,00 (+ IVA)</div><div>• Plazo Contractual: Contrato mínimo a 15 años (estabilidad y proyección a largo plazo para tu inversión).</div><div>• Plazo de Entrega: 12 meses a partir de la firma del contrato.</div><div>• Condiciones Comerciales: 2 meses de depósito de garantía + 1 mes de arriendo anticipado.</div><div>• Servicios Básicos: Consumos de agua y energía eléctrica por cuenta del inquilino.</div><div><br></div><div>???? INFORMACIÓN Y VISITAS:</div><div><br></div><div>Para recibir la ficha técnica en PDF o coordinar una reunión de presentación del proyecto, contáctenos directamente:</div><div><br></div><div>???? WhatsApp: https://wa.me/593990215270</div><div>???? Celular: 0990215270</div><div>???? CENTRAL BODEGA</div><div><br></div><div>????? TAGS</div><div>• alquiler-cedi-centro-distribucion-samborondon</div><div>• bodega-industrial-en-alquiler-av-miguel-yunez-samborondon</div><div>• alquiler-bodega-5500m2-complejo-industrial-samborondon</div><div>• cedi-premium-con-patio-de-maniobras-samborondon</div><div>• bodega-logistica-con-parqueo-pesado-samborondon-guayas</div><div><br></div><div>#BodegasEnAlquiler, #Samborondon, #AvMiguelYunez, #Guayaquil, #Guayas, #CentroDeDistribucion, #BodegaIndustrial, #ParqueLogistico, #RealEstateEcuador, #BienesRaicesEcuador, #CentralBodega, #LogisticaEcuador, #BodegaSamborondon, #InversionInmobiliaria, #AlquilerBodegas[cite: 1]</div><div><br></div></div></div>
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