<div><span style="font-weight: 700;">EN VENTA – LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN GUAYAQUIL – VÍA DAULE, KM 14</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ubicación estratégica en zona de alto tráfico</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Se vende amplio local comercial ubicado en la Vía Daule Km 14, sector Pascuales, una zona altamente comercial e industrial, con gran afluencia vehicular y peatonal.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Área total del terreno: 20.111 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Área de construcción del local: 5.301,17 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Área de patios y parqueaderos: 8.767,12 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Datos Técnicos del Terreno – Uso Comercial - Residencial (Mixto)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">Área según escritura: 20.437,25 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Linderos y Dimensiones:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Norte: 260,00 m – con Solar No. 2</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Sur: 174,15 m – con Solar No. 3 (2)</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Este: 150,07 m – con Canal Aguas Lluvias (AA.LL.)</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Oeste: 67,84 m – con Avenida 39 N.O.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Precio de venta: USD 5.833.780</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Entorno privilegiado:</span></div><div><span style="font-weight: 700;">A pocos minutos del Ríocentro Norte</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Cerca de la Lotización Industrial Pascuales</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Próximo al Terminal Terrestre Pascuales</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Rodeado de empresas, industrias y centros de distribución</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Accesibilidad:</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Excelente conectividad desde y hacia el centro de Guayaquil</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Facilidad de acceso para vehículos pesados, transporte público y peatones</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Este inmueble es ideal para supermercados, centros logísticos, showrooms industriales, concesionarios, centros de distribución, entre otros usos comerciales o industriales.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Para más información, agendar una visita o recibir el dossier completo:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">centralbodega@icloud.com</span></div><div><span style="font-weight: 700;">+593 99 229 0830</span></div><div><span style="font-weight: 700;">www.bodegasalquilerguayaquil.com</span></div><div><br></div><div><br></div><br />

Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CLO7197000. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.