<div><span style="font-weight: bold;">Alquiler de Bodegas en Guayaquil – Vía a Daule, 2830 m², Centro de Distribución y Logística </span></div><div> </div><div> <br></div><div>Presentamos un moderno complejo de bodegas industriales a estrenar en Guayaquil, Vía a Daule, ideal para centros de distribución, almacenamiento y logística. </div><div> </div><div><br></div><div>Características Generales </div><div>Superficie: 2830 m² por bodega (24 m de frente x 117.70 m de fondo aprox.) </div><div>Disponibilidad: 6 bodegas en alquiler. </div><div>Altura libre: 14.60 m de piso a techo. </div><div>Resistencia del piso: 280 kg/cm², losa de hormigón pulido. </div><div>Andenes de carga: 4 por bodega, con puertas metálicas reforzadas y rampas hidráulicas. </div><div>Energía: Trifásica, con 300 KVA asignados por bodega. </div><div>Patio de maniobras y 3 parqueaderos por bodega, más playa de parqueo para trailers y camiones. </div><div>Cumple con estándares internacionales de logística e infraestructura. </div><div>Beneficios del Complejo </div><div>Ubicación estratégica en Guayaquil, Vía a Daule, a 6 minutos de la Vía Perimetral y 8 minutos de la Autopista Narcisa de Jesús. </div><div>Garita, sistema de acceso controlado, guardianía 24/7 y CCTV. </div><div>Red contra incendios con tanques de agua, bombas y cisterna. </div><div>Subestación eléctrica. </div><div>Áreas comunes: comedor para trabajadores, sala de transportistas, oficinas administrativas. </div><div>Servicios adicionales: alquiler y mantenimiento de montacargas (Royal America), recarga de baterías, planta de tratamiento de aguas residuales. </div><div>Certificación EDGE en sostenibilidad. </div><div>Infraestructura lista para climatización, oficinas y mezzanines (inversión del cliente). </div><div>Paredes corta fuego y cubierta metálica con aislante térmico. </div><div>Condiciones de Alquiler </div><div>Precio: $6 por m² + IVA + alícuota ($0.75/m²). </div><div>Incremento anual: 2%. </div><div>No incluye generador eléctrico (espacio previsto para instalación). </div><div>Oficinas o mezzanines: inversión del arrendatario. </div><div>Estas bodegas son ideales para empresas de logística, importadoras, exportadoras, retail, ecommerce y distribución nacional e internacional.</div><div><br></div><div> </div><div>#Guayaquil, #BodegasGuayaquil, #ViaADaule, #AlquilerDeBodegas, #CentroLogistico, #BodegasIndustriales, #InmobiliariaEcuador, #BodegasEnGuayaquil, #AlquilerIndustrial, #TerrenosIndustriales, #AlmacenamientoEcuador, #LogisticaGuayaquil, #ParqueIndustrial, #BodegasParaDistribucion, #EcommerceEcuador, #AlquilerGuayaquil, #BodegasSamborondon, #BodegasDuran, #CentralBodega, #InmobiliariaCaracol</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7093642. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.