DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">VÍA A DAULE BODEGA 5660 m² ideal CENTRO DE DISTRIBUCION Y LOGISTICA<br /></span> <br /> <div> Moderno complejo de bodegas a estrenar. Cada nave tiene 2830 mts2 (24mts de frente por 117.70 <br /></div><div>mts de profundidad de promedio)<br /></div><div> Se puede alquilar naves desde 2830 mts2 en adelante<br /></div><div> En un sólo ambiente, Andenes para carga y descarga, red contra incendios, patio de maniobras.<br /></div><div> Beneficios del Parque Logístico<br /></div><div> • Ubicación privilegiada: punto estratégico en Guayaquil, una de las vías más importantes de <br /></div><div>ingreso y salida.<br /></div><div> • Sistema de acceso controlado y guardianía con tecnología de punta.<br /></div><div> • Playa de parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos.<br /></div><div> • Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas.<br /></div><div> • Planta de Tratamiento<br /></div><div> • Cuenta con Certificación EDGE.<br /></div><div> • Cada Bloque contará con su área de patio de maniobra.<br /></div><div> • Centro de acopio común.<br /></div><div> • Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque.<br /></div><div> • Subestación Eléctrica • Alquiler y mantenimiento de montacargas, además de recarga de baterías <br /></div><div>(Proveedor Royal America).<br /></div><div> • Cajero Automático del Banco Bolivariano.<br /></div><div> • Área para desarrollo de oficinas en cada bodega (bloque A).<br /></div><div> • Cada Bodega del Bloque A cuenta con 4 puertas de carga (Andenes con rampas hidráulicas).<br /></div><div> • Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales.<br /></div><div> • Las bodegas (de la 1 a la 7) cuentas con el área para instalación de climatización en la parte <br /></div><div>posterior.<br /></div><div> • Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas.<br /></div><div> • Las paredes perimetrales son Corta Fuego.<br /></div><div> • Cubierta metálica con aislante. B<br /></div><div> DATOS GENERALES ÁREA TERRENO MACROLOTE (M²) 161.283,57<br /></div><div> CANTIDAD DE BODEGAS (U) BLOQUE A: 11 BODEGAS<br /></div><div> BODEGA TIPO (M²) 2.830 m2<br /></div><div> 1.-Altura: 14.60 mts de piso al techo (parte interna).<br /></div><div> 2.- Resistencia del piso: 280kg/cm2<br /></div><div> 3.- acabado del piso: losa de hormigón pulido<br /></div><div> 4.- Baños: sin sanitarios al interior de la bodega. Existen baños para hombres y mujeres en la sala <br /></div><div>de transportistas (playa de parqueo).<br /></div><div> 5.- Luz: trifásica. 6.- La demanda asignada para cada bodega es 300KVA.<br /></div><div> 7.- Horarios de operación; depende del negocio del cliente.<br /></div><div> 8.- Existen 3 parqueos para cada bodega en el patio de maniobras. Adicionalmente, contamos con <br /></div><div>la playa de parqueo para trailers, camiones y vehículos livianos. 9.- No posee generador eléctrico. <br /></div><div>Existe el espacio para que cada arrendatario lo instale a cuenta propia.<br /></div><div> 8.- Existen 3 parqueos para cada bodega en el patio de maniobras. Adicionalmente, contamos con <br /></div><div>la playa de parqueo para trailers, camiones y vehículos livianos. 9.- No posee generador eléctrico. <br /></div><div>Existe el espacio para que cada arrendatario lo instale a cuenta propia.<br /></div><div>con una puerta seccional o de elevación en cada anden de dimensiones de 2,50m de ancho y de <br /></div><div>3,60m de alto, las puertas contarán con sistema de elevación manual por medio de cadena. Las <br /></div><div>puertas serán metálicas reforzadas. Los andenes de carga contarán con rampas hidráulicas <br /></div><div>telescópicas eléctricas con acabado de pintura de dimensiones de 2,00m de ancho y 3,87 de largo.<br /></div><div> Adicionalmente, la infraestructura del Parque está compuesta por:<br /></div><div> • GARITA<br /></div><div> • PLANTA DE TRTAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES<br /></div><div> • CENTRO DE ACOPIO • EDIFICIO ADMINISTRATIVO<br /></div><div> • CONSOLA (CCTV) • SUBESTACION ELECTRICA<br /></div><div> • SALA DE TRANSPORTISTAS<br /></div><div> • CUARTO DE BATERIAS<br /></div><div> • CUARTO DE BOMBAS/ TANQUES SISTEMA CONTRA INCENDIOS Y AGUA POTABLE<br /></div><div> • CANALES RECOLECTORES DE AGUA LLUVIA • AREAS COMUNES<br /></div><div> Guardiania 24/7, areas de comedor para trabajadores, <br /></div><div>Precio: ? El valor del arriendo mensual es $6.50 c/m2 (más IVA) por metro cuadrado.<br /></div><div> ? El valor mensual de alícuota es $1 por metro cuadrado.<br /></div><div> #cd, #bodega, #centrodedistribucio</div>
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