<p> <span style="font-weight: bold;">GUAYAQUIL, PERIMETRAL Vendo / alquilo bodega - nave industrial m2</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Venta Nave Industrial Norte Guayaquil Lotización Inmaconsa</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación en el norte de Guayaquil</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Zona industrial y comercial</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Facilidad de acceso por la vía perimetral o la vía Marcel Laniado</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Cerca del Hospital Universitario</span></p><p><span style="font-weight: bold;">A pocos minutos del centro comercial Parque California y supermercados como Supermaxi y Mi Comisariato</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Rodeado de empresas comerciales e industriales, bodegas y varios locales comerciales</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Área terreno 20.000m2</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Área construcción 12.000m2</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Está distribuido en nave industrial, edificio de oficinas administrativas, 3 muelles de carga y descarga, área de bodega, área de taller, sala de capacitaciones, área de comedor, parqueaderos, patio de maniobras y cancha de fútbol</span></p><p> <div>Características: Propiedad esquinera con bodegas de 15 metros de altura. Tiene tres muelles de carga y descarga, subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, central telefónica y 12 líneas, aires acondicionados, sistema de vigilancia (incluye cableado) valla publicitaria. Además tiene máquinas equipos y puentes grúa.<br></div><div>Tiene andenes, patio de maniobras, red contra incendios.</div><div><br></div><div>Terreno 19.222.00m2 Terreno 11.136.00m2<br></div><div>1.- Área de terreno fusionado: 20.358,00<br></div><div>2.- Nave Industrial galpón 5.964,00<br></div><div>3.- Nave Industrial galpón 1.902,00<br></div><div>4.- Nave Industrial galpón 1.920,00<br></div><div>5.- Nave Industrial galpón 288,00<br></div><div>6.- Nave Industrial aledaña a galpón 1 456,00<br></div><div>7.- Nave Industrial aledaña a galpón 3 360,00<br></div><div>8.- Bodega 216,00<br></div><div>TOTAL NAVES Y BODEGAS 11.106,00 m2<br></div><div>9.- Área oficinas planta baja (Av. Marcel Laniado) 864.00<br></div><div>10.-Área oficinas planta alta (Av. Marcel laniado) 864.00<br></div><div>11.-Área oficinas planta baja (Av. Perimetral) 126.00<br></div><div>12.-Área oficinas planta alta (Av. Perimetral) 126.00<br></div><div>TOTAL OFICINAS 1.980.00 m2<br></div><div>13.-Patio de maniobras 3.900,00<br></div><div>14.-Patio de almacenamiento 1.800.00<br></div><div>TOTAL PATIOS CONSOLIDADOS 5.700,00<br></div><div>15.-Cancha de football 2.016.00<br></div><div>16.-Áreas verdes 576.00<br></div><div>TOTAL AREA VERDE CON CANCHA 2.592,00<br></div><div>17.-Estacionamiento 780,00<br></div><div>18.-Cerramiento metros lineales 628.00</div> </p>