<span style="font-weight: bold;">VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GUAYAQUIL – URDESA CENTRAL | 1.855,69 m² <br> </span><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: Sector Urdesa Central – Norte de Guayaquil</div><div>Excelente conectividad desde la Av. Víctor Emilio Estrada y cercano a centros comerciales, restaurantes, supermercados, instituciones educativas y financieras. Zona de alta plusvalía y tránsito mixto (residencial + comercial).</div><div><br></div><div>Área total del terreno: 1.855,69 m²</div><div>Área construida existente: 230,70 m²</div><div>Uso de suelo: Comercial y Residencial</div><div>Ideal para: desarrollo inmobiliario mixto, locales comerciales, centro médico, plaza gastronómica, oficinas corporativas, proyecto habitacional vertical o colegio privado.</div><div><br></div><div>Valor por m²: USD $592,77</div><div>Valor total de venta: USD $1.099.697,78</div><div><br></div><div>Propiedad sin hipotecas, lista para escriturar.</div><div>Informes y visitas: WhatsApp +593 992290830</div><div><br></div><div>Confía en Inmobiliaria Caracol, expertos en terrenos estratégicos en Guayaquil, Samborondón y Daule.</div><div><br></div><div>Usos recomendados:</div><div><br></div><div>Proyecto inmobiliario mixto (comercial y residencial)</div><div>Centro médico o clínica privada</div><div>Plaza comercial con locales y coworking</div><div>Institución educativa privada</div><div>Restaurante de cadena con parqueos</div><div>Torre corporativa de oficinas</div><div>Franquicia internacional con operación directa</div><div><br></div><div>#TerrenoEnVenta #GuayaquilInversiones #UrdesaCentral #InmobiliariaCaracol #TerrenoUrbano #ZonaComercial #InversiónEcuador #TerrenoConConstrucción #ProyectoInmobiliario #NorteDeGuayaquil #AvVictorEmilioEstrada #OportunidadDeInversión #PlusvalíaAlta #TerrenosResidenciales #TerrenosComerciales #GuayaquilActivo #PlazaComercial #DesarrolloVertical #TerrenoParaNegocio #UbicaciónPremium</div><div><br></div><div>@urdesa.ec, @revistainmobiliare, @eluniversocom, @zonainmobiliariaec, @expansionlatam, @constructores_ec, @revistadecomercios, @revistaconstruccion, @emprende_ec, @guayaquil2025, @inversionesec, @guayasproductivo, @vivaguayas, @constructora_ec, @proyectos_ec, @inmueblesgye, @cnplus_ec, @inmobiliariasecuador, @arquitectura_gye</div><div><br></div><div><br></div><br />

Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CLO7054071. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.